Akkoord tot verkoop bekomen, verkoopovereenkomst in opmaak***
Grotendeels gerenoveerde eengezinswoning op rustige residentiële ligging. Lichtrijke woning met mooie ruimtes en brede gevel; Indeling: inkom met trappenhal, grote leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; Krachtige pelletkachel; Ruime leefkeuken (afzuigkap, kookplaat op gas, vaatwas, dubbele gootsteen met afdruipzone,..), apart toilet, droge koele kelder; doorgang naar een ruime wasplaats met uitgang langs de straatkant; Via de keuken is doorgang naar de tuin met terras en groot tuinhuis; Boven: 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en mogelijkheid tot extra berging; Grote geïsoleerde zolder met velux in dubbel glas met mogelijkheid tot extra kamer; Overal dubbele beglazing en rolluiken (grotendeels geautomatiseerd); Verwarming op vandaag enkel met pelletkachel op het gelijkvloers; EPC: Label D (geen renovatieplicht!) doch dit zou mits (bijvoorbeeld) het bijplaatsen van verwarming via een warmtepomp (en evt. zonnepanelen) en/of de verwarming uitbreiden op de plaatsen waar er op vandaag geen is, kan zeer snel naar C en B kunnen gaan; De gasmeter is ook al binnen aanwezig dus men heeft de keuze; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Grotendeels gerenoveerde eengezinswoning op rustige residentiële ligging. Lichtrijke woning met mooie ruimtes en brede gevel; Indeling: inkom met trappenhal, grote leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; Krachtige pelletkachel; Ruime leefkeuken (afzuigkap, kookplaat op gas, vaatwas, dubbele gootsteen met afdruipzone,..), apart toilet, droge koele kelder; doorgang naar een ruime wasplaats met uitgang langs de straatkant; Via de keuken is doorgang naar de tuin met terras en groot tuinhuis; Boven: 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en mogelijkheid tot extra berging; Grote geïsoleerde zolder met velux in dubbel glas met mogelijkheid tot extra kamer; Overal dubbele beglazing en rolluiken (grotendeels geautomatiseerd); Verwarming op vandaag enkel met pelletkachel op het gelijkvloers; EPC: Label D (geen renovatieplicht!) doch dit zou mits (bijvoorbeeld) het bijplaatsen van verwarming via een warmtepomp (en evt. zonnepanelen) en/of de verwarming uitbreiden op de plaatsen waar er op vandaag geen is, kan zeer snel naar C en B kunnen gaan; De gasmeter is ook al binnen aanwezig dus men heeft de keuze; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 397 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 453,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
399 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| aparte berging |
|
| Badkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| 2x Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Tuinhuis |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
397 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|