Akkoord tot verkoop bekomen***
Instapklare halfopen woning op rustige locatie; Indeling: inkom met plaats voor vestiaire, traphall en apart toilet met handwasser; Lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; Keuken met alle comfort: elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen met druipzone, oven, microgolfoven, vaatwas, koelkast,.. voldoende kastruimte en plaats voor een eettafel; Doorgang naar de ruime garage, toegankelijk via een sectionale geautomatiseerde poort; Technische ruimte waar een Vaillant hoogrendementsketel staat; Ruimte voor wasmachine en droogkast, uitgietbak; extra zij-berging; Boven: nachthal naar 3 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer: douche, ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet. Aangelegde tuin met terras; Zonnewering. Tuinberging; Overal centrale verwarming op aardgas, recente hoogrendementsbeglazing met vliegenramen; Epc 160 kWh/m²jaar of Label B; Asbestveilig attest; Degelijke elektrische installatie (3 inbreuken); G score: B P score: D; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Instapklare halfopen woning op rustige locatie; Indeling: inkom met plaats voor vestiaire, traphall en apart toilet met handwasser; Lichtrijke leefruimte met plaats voor salon en eetplaats; Keuken met alle comfort: elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele gootsteen met druipzone, oven, microgolfoven, vaatwas, koelkast,.. voldoende kastruimte en plaats voor een eettafel; Doorgang naar de ruime garage, toegankelijk via een sectionale geautomatiseerde poort; Technische ruimte waar een Vaillant hoogrendementsketel staat; Ruimte voor wasmachine en droogkast, uitgietbak; extra zij-berging; Boven: nachthal naar 3 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer: douche, ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet. Aangelegde tuin met terras; Zonnewering. Tuinberging; Overal centrale verwarming op aardgas, recente hoogrendementsbeglazing met vliegenramen; Epc 160 kWh/m²jaar of Label B; Asbestveilig attest; Degelijke elektrische installatie (3 inbreuken); G score: B P score: D; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 160 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1993
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 510,00
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
413 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| aparte berging |
|
| Badkamer |
|
| CV ruimte |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Tuinberging |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240418-0003218637-RES-1
|
| Label |
|