Huis

Hazewindstraat 23, 8540 Deerlijk
VERKOCHT***
In een doodlopende rustige zijstraat van de grote Hazewindstraat staat deze gesloten doch zeer ruime bebouwing te koop; Dankzij een brede gevel en mooie ruimtes is er in de hele woning een leuke lichtinval; Gelegen op een gunstige locatie dichtbij alles wat men nodig heeft; Indeling: GV: inkom, gastentoilet met handwasser; Muurkast met nutsvoorzieningen gas/water/elektriciteit; L-vormige leefruimte (36 m²) met plaats voor salon (gezellige houtcassette) en eetplaats; Open leefkeuken met ruimte voor tafel, veel kastruimte en alle comfort: vaatwas, koken op gas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, oven, ruimte voor koelkast,.. koele kelderberging met pomp voor regenwaterput (3.000L); Living alsook keuken geven uit naar de aangelegde tuin met terras, tuinhuis en berging met een poortje naar de ruime private garagebox (kantelpoort, 1 stopcontact, 1 lichtpunt), uitweg naar de straat; Ook vooraan de woning is ruimte voor een kleinere personenwagen; VD 1: Draaitrap naar eerste verdieping (voldoende ruimte voor alternatieven wie wenst) met ruime hal, wasberging met plaats voor een wasmachine en voorzien van de verwarmingsinstallatie op aardgas; Zeer ruime badkamer met tweede toilet, ligbad/-douche, wastafel en ruimte voor meer.. 3 volwaardig ruime slaapkamers; Vaste trap naar volledig geïsoleerde dakverdieping, waar nog 2 ruime kamers zijn, voorzien van veluxen met zonnewering; plooitrap met toegang naar een handige bergzolder; op drie kleinere ramen na is er overal dubbele beglazing; Epc 320 kWh/m²jaar- Label D (! dateert van voor isolatie dak); Asbestveilige attesten (1 berging met golfplaten dakje in de tuin); Weinig inbreuken elektriciteit; Zeer degelijke woning dd. 1982 (einde jaar opbouw) in betonnen opbouw; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
5 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 320 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1982
250 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1982
Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig, 1 materiaal: golfplaten tuinberging

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 644

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
250 m²
Bewoonbare opp.
166 m²

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer
2x Toilet
Badkamer
CV ruimte
Garage
Inkomhal
Woonkamer
Kelder
Keuken
Tuin
Terras
Tuinhuis
Tuinberging
Zolder

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Verdieping 2

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
320 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20190122-0002125651-RES-1
Label
epc waarde d

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.