VERKOCHT***
In een doodlopende rustige zijstraat van de grote Hazewindstraat staat deze gesloten doch zeer ruime bebouwing te koop; Dankzij een brede gevel en mooie ruimtes is er in de hele woning een leuke lichtinval; Gelegen op een gunstige locatie dichtbij alles wat men nodig heeft; Indeling: GV: inkom, gastentoilet met handwasser; Muurkast met nutsvoorzieningen gas/water/elektriciteit; L-vormige leefruimte (36 m²) met plaats voor salon (gezellige houtcassette) en eetplaats; Open leefkeuken met ruimte voor tafel, veel kastruimte en alle comfort: vaatwas, koken op gas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, oven, ruimte voor koelkast,.. koele kelderberging met pomp voor regenwaterput (3.000L); Living alsook keuken geven uit naar de aangelegde tuin met terras, tuinhuis en berging met een poortje naar de ruime private garagebox (kantelpoort, 1 stopcontact, 1 lichtpunt), uitweg naar de straat; Ook vooraan de woning is ruimte voor een kleinere personenwagen; VD 1: Draaitrap naar eerste verdieping (voldoende ruimte voor alternatieven wie wenst) met ruime hal, wasberging met plaats voor een wasmachine en voorzien van de verwarmingsinstallatie op aardgas; Zeer ruime badkamer met tweede toilet, ligbad/-douche, wastafel en ruimte voor meer.. 3 volwaardig ruime slaapkamers; Vaste trap naar volledig geïsoleerde dakverdieping, waar nog 2 ruime kamers zijn, voorzien van veluxen met zonnewering; plooitrap met toegang naar een handige bergzolder; op drie kleinere ramen na is er overal dubbele beglazing; Epc 320 kWh/m²jaar- Label D (! dateert van voor isolatie dak); Asbestveilige attesten (1 berging met golfplaten dakje in de tuin); Weinig inbreuken elektriciteit; Zeer degelijke woning dd. 1982 (einde jaar opbouw) in betonnen opbouw; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
In een doodlopende rustige zijstraat van de grote Hazewindstraat staat deze gesloten doch zeer ruime bebouwing te koop; Dankzij een brede gevel en mooie ruimtes is er in de hele woning een leuke lichtinval; Gelegen op een gunstige locatie dichtbij alles wat men nodig heeft; Indeling: GV: inkom, gastentoilet met handwasser; Muurkast met nutsvoorzieningen gas/water/elektriciteit; L-vormige leefruimte (36 m²) met plaats voor salon (gezellige houtcassette) en eetplaats; Open leefkeuken met ruimte voor tafel, veel kastruimte en alle comfort: vaatwas, koken op gas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, oven, ruimte voor koelkast,.. koele kelderberging met pomp voor regenwaterput (3.000L); Living alsook keuken geven uit naar de aangelegde tuin met terras, tuinhuis en berging met een poortje naar de ruime private garagebox (kantelpoort, 1 stopcontact, 1 lichtpunt), uitweg naar de straat; Ook vooraan de woning is ruimte voor een kleinere personenwagen; VD 1: Draaitrap naar eerste verdieping (voldoende ruimte voor alternatieven wie wenst) met ruime hal, wasberging met plaats voor een wasmachine en voorzien van de verwarmingsinstallatie op aardgas; Zeer ruime badkamer met tweede toilet, ligbad/-douche, wastafel en ruimte voor meer.. 3 volwaardig ruime slaapkamers; Vaste trap naar volledig geïsoleerde dakverdieping, waar nog 2 ruime kamers zijn, voorzien van veluxen met zonnewering; plooitrap met toegang naar een handige bergzolder; op drie kleinere ramen na is er overal dubbele beglazing; Epc 320 kWh/m²jaar- Label D (! dateert van voor isolatie dak); Asbestveilige attesten (1 berging met golfplaten dakje in de tuin); Weinig inbreuken elektriciteit; Zeer degelijke woning dd. 1982 (einde jaar opbouw) in betonnen opbouw; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
EPC: 320 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Bouwjaar |
1982
|
Renovatiejaar |
2022
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
asbestveilig, 1 materiaal: golfplaten tuinberging
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 644
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
250 m²
|
Bewoonbare opp. |
166 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer |
|
2x Toilet |
|
Badkamer |
|
CV ruimte |
|
Garage |
|
Inkomhal |
|
Woonkamer |
|
Kelder |
|
Keuken |
|
Tuin |
|
Terras |
|
Tuinhuis |
|
Tuinberging |
|
Zolder |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
320 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20190122-0002125651-RES-1
|
Label |
|