***akkoord tot verkoop bekomen
Driegevel woning gerenoveerd met het oog op alle comfort; Indeling: inkom met trappenhal en ingemaakte wandkast met nutsvoorzieningen en omvormer zonnepanelen; Lichtrijke leefruimte verdeeld over drie delen: salon, open keuken met eiland en tafel, extra ruimte voor eetplaats/ bureau/ kinderspeelhoek, enz..; Ruime wasplaats en apart toilet; Geïnstalleerde moderne keuken voorzien van grote koelkast, oven, microgolfoven, vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, grote kookplaat, veel kastruimte,.. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de garage voorzien van een geautomatiseerde sectionale poort en een handige dubbele deur naar de tuin; Vanuit de keuken kan men ook naar de tuin met terras en aanpalende tuinberging, volledig omheid wat de optimale privacy garandeert; Regenwaterput; Boven: 3 kamers en een badkamer met tweede toilet, douche en wastafel; Rustige residentiële woonbuurt nabij bakker/slager/winkels en faciliteiten zoals o.a. het provinciedomein de Baliekouter waar men leuke boswandelingen kan maken; Vernieuwde platte daken waar zonnepanelen zijn voorzien; Overal hoogrendementsbeglazing in kunststof met draaikipfunctie, rolluiken en vliegenramen; Centrale verwarming via condenserende ketel op aardgas; Conforme elektrische installatie; Asbestveilig attest; EPC Label C (net geen B: 203 kWh/m2jaar); Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Driegevel woning gerenoveerd met het oog op alle comfort; Indeling: inkom met trappenhal en ingemaakte wandkast met nutsvoorzieningen en omvormer zonnepanelen; Lichtrijke leefruimte verdeeld over drie delen: salon, open keuken met eiland en tafel, extra ruimte voor eetplaats/ bureau/ kinderspeelhoek, enz..; Ruime wasplaats en apart toilet; Geïnstalleerde moderne keuken voorzien van grote koelkast, oven, microgolfoven, vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, grote kookplaat, veel kastruimte,.. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de garage voorzien van een geautomatiseerde sectionale poort en een handige dubbele deur naar de tuin; Vanuit de keuken kan men ook naar de tuin met terras en aanpalende tuinberging, volledig omheid wat de optimale privacy garandeert; Regenwaterput; Boven: 3 kamers en een badkamer met tweede toilet, douche en wastafel; Rustige residentiële woonbuurt nabij bakker/slager/winkels en faciliteiten zoals o.a. het provinciedomein de Baliekouter waar men leuke boswandelingen kan maken; Vernieuwde platte daken waar zonnepanelen zijn voorzien; Overal hoogrendementsbeglazing in kunststof met draaikipfunctie, rolluiken en vliegenramen; Centrale verwarming via condenserende ketel op aardgas; Conforme elektrische installatie; Asbestveilig attest; EPC Label C (net geen B: 203 kWh/m2jaar); Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 203 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 459,00
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
213 m²
|
| Bewoonbare opp. |
156 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Tuinberging |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Badkamer |
|
| CV ruimte |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
203 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240118-0003113609-RES-1
|
| Label |
|