***akkoord tot verkoop bekomen
Goed gelegen gesloten bebouwing; Indeling: inkom met traphal, Woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; halfopen recente keuken met alle comfort: vaatwas, kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, combi-oven, veel ingemaakt kastwerk en ingebouwde eethoek; Handige berging; aansluitend een kleine maar praktische badkamer met gescheiden toilet, wastafel met meubel en inloopdouche; de wasmachine was er een op maat en iets kleiner (zie voorbeeldfoto); Via de keuken kan men naar de stadstuin en/of terras, aangelegd in klinkers; van hieruit is er doorgang rechtstreeks naar de garage die uitkomt in de Rubenslaan; de garage is voorzien van een automatische sectionale poort; Boven: nachthal naar twee ruime kamers; via een vaste trap kan men naar de geïsoleerde zolderruimte met nieuwe veluxen en automatische zonnewering; Overal dubbele- en hoogrendementsbeglazing met rolluiken; Epc 440 kWh/m²jaar Label E (Verwarming momenteel alleen op 1 kachel in de living en 2 elektrische warmtestralers - simulatie met Condens. gasketel = direct 252 en label c); Asbestveilig attest; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo;
Goed gelegen gesloten bebouwing; Indeling: inkom met traphal, Woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; halfopen recente keuken met alle comfort: vaatwas, kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, combi-oven, veel ingemaakt kastwerk en ingebouwde eethoek; Handige berging; aansluitend een kleine maar praktische badkamer met gescheiden toilet, wastafel met meubel en inloopdouche; de wasmachine was er een op maat en iets kleiner (zie voorbeeldfoto); Via de keuken kan men naar de stadstuin en/of terras, aangelegd in klinkers; van hieruit is er doorgang rechtstreeks naar de garage die uitkomt in de Rubenslaan; de garage is voorzien van een automatische sectionale poort; Boven: nachthal naar twee ruime kamers; via een vaste trap kan men naar de geïsoleerde zolderruimte met nieuwe veluxen en automatische zonnewering; Overal dubbele- en hoogrendementsbeglazing met rolluiken; Epc 440 kWh/m²jaar Label E (Verwarming momenteel alleen op 1 kachel in de living en 2 elektrische warmtestralers - simulatie met Condens. gasketel = direct 252 en label c); Asbestveilig attest; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo;
EPC: 440 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Bouwjaar |
1934
|
Renovatiejaar |
2022
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Uitstekende staat
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 344
|
Comfort
Beglazing |
Driedubbele
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
92 m²
|
Bewoonbare opp. |
125 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
3x Slaapkamer |
|
Terras |
|
Keuken |
|
aparte berging |
|
Garage |
|
Badkamer |
|
Inkomhal |
|
Woonkamer |
|
Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
440 kWh/m2/jaar
|
Label |
|