Huis

Laakbosstraat 1, 8792 Desselgem
***akkoord tot verkoop bekomen
Ruime en energiezuinige halfopen woning dd. 2018, gebouwd door De Brabant bouwonderneming, afgewerkt met degelijke materialen; Oppervlakte perceel 290 m², volledig omheind met stijlwand en vooraan een afsluiting en poortje in padoek; Goed gelegen nabij alles wat men nodig heeft alsook nabij de nodige invalswegen naar autostrade en overige; Indeling: inkom met trappenhal en plaats voor vestiaire; Apart toilet met handwasser; Ruime woonkamer met plaats voor salon en eetplaats; Open keuken met alle comfort: vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvakje, kastruimte,..; Ruime wasberging met aparte deur naar de achtertuin; extra uitgietbak; Garage met zij-berging waar alle nutsvoorzieningen zijn; sectionale poort;  Waterverzachter; Regenwaterput 5000L; Oprit volledig aangelegd met plaats voor twee wagens; Aangelegde achtertuin met terrassen (volledige voorzieningen/ aansluitingen koi-vijver en hondenkennel: behoud of niet is bespreekbaar); Eerste verdieping: nachthall naar 3 volwaardige ruime kamers waarvan 1 met extra berging en een grote badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet; Vaste trap naar ingerichte zolderverdieping met vierde ruime slaapkamer, aparte technische ruimte en berging (Bulex ventilatie type D en condensatieketel aardgas); veluxen met zonwering en extra unit airco/verwarming Panasonic; Overal centrale verwarming op aardgas en ook airco in de keuken en master bedroom; 12 zonnepanelen; Hoogrendementsbeglazing en volledig en hoogwaardig geïsoleerd; EPB E-PEIL 66/ 115kWh/m²jaar; Elektrische installatie conform en versterkt; Buitenverlichting, waterkraantje, voldoende stopcontacten, internetvoorzieningen, enz..; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
4 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 115 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 2018
290 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
2018
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)
€ 826,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Waterverzachter
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
290 m²
Bewoonbare opp.
178 m²

Indeling

Gelijkvloers

Garage
aparte berging
Badkamer
CV ruimte
Inkomhal
Keuken
Terras
2x Toilet
Tuin
Vijver
bespreekbaar/ alle aansluitingen al voorzien
Wasplaats
Woonkamer

Verdieping 1

3x Slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
115 kWh/m2/jaar
EPB ref.
34040-G-2013_427/EP12462/A005/D01/SD001
Label
epc waarde b
E peil
66

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.