Appartement voor € 445.000

Hubert Frère-Orbanlaan 538, 9000 Gent
Op een goede ligging te Gent Zuid, met alle gunstige verbindingen naar oa E17, openbaar vervoer, winkels, .., is dit appartement te koop op de eerste verdieping in Residentie 'Esterel'; Indeling: inkomhal met apart hangtoilet met handwasser; Glaspartij/deuren die leiden naar een comfortabele leefruimte met salon en eetplaats, parketvloer, aparte keuken met tegelvloer en alle comfort: vaatwas, dubbele gootsteen met druiprek, afzuigkap, inductie-kookplaat, oven en veel bergkasten (evt overname Amerikaanse koelkast bespreekbaar - hierachter zit een tweede deur naar de inkomhal), extra verlichting en voorziening voor een wasmachine ; Recente badkamer met inloopdouche en wastafel met spiegel/meubel; slaapkamer 1 met ingemaakte kasten waar o.a. ruimte is voorzien om een droogkast proper te kunnen bergen; Ruime master bedroom/ slaapkamer 2 met ingemaakte kasten en doorgang naar een groot zonneterras van 23 m²; Asbestveilig attest; Elektrische installatie conform; Overal Cv op aardgas; Hoogrendementsbeglazing in kunststof met draai-kipfunctie, vliegenramen; Airco voorzien in de leefruimte; Sunscreens voorzien aan de straatzijde; Via de Sint-Lievenspoortstraat kan men op de gelijkvloerse verdieping rechtstreeks en comfortabel rijden tot bij de ruime overdekte parkeerplaats die bij dit appartement hoort (huidige eigenaars huren een extra grote parkeerplaats bij vlak ernaast voor 100€/ maand); Er is een lift die ook tot de parkeerverdiepingen en kelders gaat; EPC Label C/ 219 kWh/m²jaar; Vrij: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 219 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1962
89 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Verdieping
1
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2015
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
asbestveilig; 1 materiaal zorgvuldig te beheren: koker wc

Financiële info

Prijs
€ 445.000

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
89 m²
Bewoonbare opp.
89 m²

Indeling

Gelijkvloers

Parkeerplaats
overdekt
Kelder
Badkamer
Eetkamer
Fietsenberging
Inkomhal
Terras
Toilet
Woonkamer

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
219 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240313-0003175646-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.