Huis voor € 459.000

Izegemsestraat 226, 8500 Kortrijk
Gerenoveerde ruime woning gelegen nabij de grens Kortrijk-Heule, aan de Watermolen; 206 m² bewoonbare vloeroppervlakte (garage, kelder en deel bergzolder niet meegerekend); Indeling: inkom met gastentoilet met handwasser en spiegel, Woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; deur rechtstreeks naar een ruim overdekt gedeelte met veel potentieel (oa ruimte voor 2 wagens achter elkaar); Kelder; Moderne open keuken met alle comfort: grote elektrische kookplaat, ruimte gootsteen, afzuigkap, ingebouwde koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven (met vaste plaat); Leuke zonnige stadstuin met ruimte voor terras en groen; Open trap naar de hal op de eerste verdieping die leidt naar twee ruime slaapkamers, een zeer ruime was- en strijkplaats, technische ruimte met zonneboiler, tweede apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, alleenstaand ligbad en een brede wastafel, hier is een handdoekradiator voorzien alsook vloerverwarming; Vaste trap naar de tweede verdieping, met volledig geïsoleerd dak, voorzien van nieuwe veluxen, ingericht als derde slaapkamer en/of master bedroom met dressing en/of vierde kamer, tweede technische ruimte met en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegelmeubel en handdoekradiator; verder is op deze verdieping nog verwarming alsook airco voorzien via een LG-unit en warmtepomp; Verder is op het gv en vd 1 centrale verwarming op aardgas en overal hoogrendementsbeglazing; beneden is ook een extra airco/verwarming voorzien in de woonkamer; EPC Label B/ 185 kWh/m²jaar; Elektrische installatie conform; 35m² Zonnepanelen; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
4 slaapkamer(s)
2 badkamer(s)
EPC: 185 kWh/m2/jaar
140 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 459.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 580,00

Comfort

Beglazing
Driedubbele
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Fiber (glasvezel)
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
140 m²
Bewoonbare opp.
206 m²

Indeling

Gelijkvloers

2x Slaapkamer
Toilet
Garage
Keuken
Kelder
CV ruimte
Woonkamer
Inkomhal
Nachthal
Tuin
Terras

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Wasplaats
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Dressing
Badkamer
Toilet

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
185 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.