Commercieel gebouw op locatie met veel passage nabij het station; Gerenoveerd in 2018; Handelsgelijkvloers met toog en inrichting, sanitair, kelder en buitenruimte achteraan; Vanuit de handelsruimte is een doorgang naar twee verdiepingen met woonruimte, keuken, 4 kamers en twee badkamers; Overal dubbel glas; CV op gas; EPC B/195 KWh/m²jaar; Volledig energetisch alsook akoestisch (gelijkvloers) geïsoleerd, Asbestveilig; Elektrische installatie volledig gebouw conform; Plannen gebouw beschikbaar; Beschikbaar: 1 december 2024; Huur: 2.500 € per maand exclusief Gas/water/electr/internet/enz..; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685 (van MA-VRIJ van 09u00 tot en met 21u00 - zat van 09u00 tot en met 12u00);
EPC: 195 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
ASBESTVEILIG
|
Financiële info
| Prijs |
€ 2.500
|
| Onroerende voorheffing |
€ 847,32
|
| KI |
€ 2.267,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 542,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
190 m²
|
| Bewoonbare opp. |
299 m²
|
| Breedte huis |
5,62 m
|
| Breedte grond |
5,62 m
|
| Diepte grond |
34,13 m
|
| Diepte gelijkvloers |
24,58 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| 3x Toilet |
|
| 2x Douche |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Tuin |
|
| Handelsruimte |
100 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
195 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2317313-RES-1
|
| Label |
|