Op deze residentiële locatie met goede verbindingen en dichtbij alles wat men nodig heeft, staat deze uitstekend onderhouden woning te koop; Halfopen karakter (met aanpalende garages); Deze woning typeert zich door zijn traditionele bouwwijze en betonnen structuur; Met zijn 171 m² bruikbare vloeroppervlakte is dit een zeer ruime woning;
Indeling: ruime inkom met apart toilet; Kelderberging; Via de inkom kan men overal naar en rondom de woning; Lichtrijke L-vormige woonkamer met plaats voor salon en eetplaats, beiden met rechtstreeks zicht naar de straatkant alsook naar de achtertuin met terras; Keuken met alle comfort in tijdloze stijl en plaats voor een eettafel/ ontbijthoek; Deur naar het terras;
Doorgang naar de ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort, aanpalende berging + aanpalende wasberg met bijkeuken; Ook hier is een deur naar de tuin; Propere tuin met tuinhuis en hoekje voor moestuin; Boven: nachthal met bergkast, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel; Overal dubbele beglazing in kunststof en vliegenramen; Overal apart bedienbare automatische rolluiken; Alle platte daken zijn slechts een aantal jaren geleden aangepakt; overal centrale verwarming met condenserende ketel op aardgas ; Conforme elektrische installatie; EPC 277/ Label C; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Indeling: ruime inkom met apart toilet; Kelderberging; Via de inkom kan men overal naar en rondom de woning; Lichtrijke L-vormige woonkamer met plaats voor salon en eetplaats, beiden met rechtstreeks zicht naar de straatkant alsook naar de achtertuin met terras; Keuken met alle comfort in tijdloze stijl en plaats voor een eettafel/ ontbijthoek; Deur naar het terras;
Doorgang naar de ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort, aanpalende berging + aanpalende wasberg met bijkeuken; Ook hier is een deur naar de tuin; Propere tuin met tuinhuis en hoekje voor moestuin; Boven: nachthal met bergkast, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel; Overal dubbele beglazing in kunststof en vliegenramen; Overal apart bedienbare automatische rolluiken; Alle platte daken zijn slechts een aantal jaren geleden aangepakt; overal centrale verwarming met condenserende ketel op aardgas ; Conforme elektrische installatie; EPC 277/ Label C; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 277 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1965
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 275.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
406 m²
|
| Bewoonbare opp. |
171 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Wasplaats |
|
| aparte berging |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Keuken |
|
| Kelder |
|
| Toilet |
|
| Inkomhal |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
277 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240410-0003162871-RES-1
|
| Label |
|