Moderne nieuw gebouwde open woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen, gelegen op een top locatie; Voorziening van warmtepomp en zonnepanelen; bewoonbare oppervlakte 185,15 m² (Gv 113,15m² en Vd 1 72m²); Indeling: Inkom met apart toilet met handwasser en spiegel; Polyvalente voorplaats/ technische ruimte en fietsenberging/ wasplaats, o.a. toegankelijk via geautomatiseerde sectionale poort alsook via glazen zijdeur; Vestiaire/ berging; Open keuken met eiland voorzien van een eethoek en alle overige comfort (vaatwas, koelkast, gootsteen, afzuiging, oven, combi,..) ruimte voor eetplaats en salon, allen rechtstreeks uitkijkende naar de tuin via een grote glaspartij; Hal en berging zijn afscheidbaar via subtiel ingebouwde schuifdeuren zodat de ruimte naar wens kan worden gebruikt; Boven: trap naar de nachthall met een volledige wand voorzien van inbouwkasten; automatische dakluikramen; Badkamer met inloopdouche en wastafel met spiegel; Apart tweede toilet; 2 slaapkamers; Master bedroom met eigen badkamer met inloopdouche en wastafel met spiegel; Zowel de leefruimte als de master bedroom beschikken over een wand in volledige glaspartij die een ware 'eye catcher' vormt. De woning is zodanig samengesteld zodat er voor optimale lichtinval werd gezorgd; Overal vloerverwarming voorzien alsook hangradiatoren in de badkamers; Regenwaterput 10.000L; gescheiden rioleringsstelsel; EPB in opmaak; Prijs: 657.500 €** exclusief 21% BTW en exclusief (notaris)kosten ; De woning is volledig geschilderd en voorzien van lichtarmaturen via advies van een binnenhuisarchitect alsook buitenruimte, tuin, terras, oprit, enz.. worden volledig afgewerkt opgeleverd; Details, plannen en info ten kantore; julie@elet.immo - 0479 635 685;
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 657.500
|
| BTW |
€ 138.075
|
| Totale prijs |
€ 795.575
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
700 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Parkeerplaats |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Badkamer |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| Label |
|
| E peil |
20
|