Gebouwen, in gerenoveerde en instapklare staat, gelegen op goede locatie nabij de markt van Wielsbeke en bestaande uit, enerzijds een ruime woning en anderzijds, een polyvalent handelsgebouw/ kantoor; Op vandaag zijn zowel de woning als de kantoorruimte (apart) verhuurd (gezamenlijke maandelijkse niet-geïndexeerde huuropbrengst: 1.940 €); Indeling woning: inkom met traphal, ruime living met plaats voor salon en eetplaats, grote leefkeuken, aparte hoek/ bureau, kelder, ingerichte keuken, doorgang naar de carport en tuin, achteraan is nog een handige koer; Vd 1: nachthall, 2 ruime slaapkamers, wasberging, badkamer, terras; vd 2: trap naar nog 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer; CV op aardgas, dubbele beglazing, daken in orde; EPC 293/ Label C; Dubbele carport; Aanpalend, een commercieel gebouw/ kantoorgebouw met 80m² vloeroppervlakte (werkruimte, keuken, toilet, berging plus een zolderruimte), overal dubbel glas en cv op aardgas; Alle daken geïsoleerd en in goede staat; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Ideale opbrengseigendom of voor eigen gebruik: huurovereenkomsten te respecteren cfrm (opzeg)modaliteiten voorzien in de woninghuurwet en handelshuurwetgeving; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685; Meer foto's: www.elet.immo.
EPC: 293 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1951
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling/ verhuurd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 385.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.058
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
406 m²
|
| Bewoonbare opp. |
293 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Carport |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Inkomhal |
|
| Kantoor |
|
| Kelder |
|
| Koer |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
293 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220525-0002609965-RES-1
|
| Label |
|