Woning met veel potentieel op een perceel van 437 m² in een doodlopende zijstraat van de Nijverheidstraat ; Indeling: voorplaats met ruimte voor salon en eetplaats, bureau,..; Achterplaats met kelderberging en degelijke keuken uitgerust met dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast, elektrische kookplaat en een granieten werkblad; Vernieuwde waterleidingen; uitkijk op ruime leefveranda met bijkeuken; Rechts een grote garage, wasplaats en apart toilet met handwasser; Deels overdekt en deels open terras; Ruim bijgebouw/ magazijn met veel mogelijkheden, Leuke tuin; Boven: nachthal, drie slaapkamers en badkamer met ligbad en wastafel; Verwarming met kachels op stookolie (bovengrondse tank - aardgasvoorziening aanwezig in de straat); Regenwaterput 3.000L; grotendeels dubbele beglazing in hout (2 raampartijen kant veranda nog niet); Overal rolluiken; EPC Label F (duidelijke adviezen om vlot naar D en C te gaan zijn voorhanden, hoofdzaak: isoleren dak); Woning vraagt enige updates maar is zichtbaar altijd goed onderhouden en dat loont; Vraagprijs: 259.000 €; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 781 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 259.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 399
|
Comfort
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
437 m²
|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Badkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Atelier |
|
| Bijkeuken |
|
| Veranda |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
781 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|