VERNIEUWBOUW-WONING OP 600 M² MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, TUIN EN RUIME GARAGE
Ver(nieuw)bouwde halfopen woning op een royaal perceel grond van 600 m²; Verkoop onder registratie, geen Btw; Bewoonbare oppervlakte van 203 m²; Locatie met uitstekende verbindingen naar de autostrade, winkels en alles wat men dichtbij wenst;
Indeling: inkomhal, deur naar een ruime kelder; Glazen deur die naar de woonkamer leidt met ruim voldoende plaats voor eetplaats en salon, open keuken met alle comfort: eiland met extensie/ eettafel, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwas, oven, microgolfoven, zeer ruime koelkast, dubbele gootsteen met druipzone, veel kastruimte,.. Apart toilet met handwasser; de volledige woonkamer kijkt uit op de achtertuin met aangelegd terras en gazon; vanuit deze ruimte is directe doorgang naar de ruime garage, voorzien van een wasplaats en een sectionale geautomatiseerde poort; Vanuit de garage is een deur die naar de achtertuin leidt; Boven: stijltrap verlicht in LED met houten partij die leidt naar 2 ruime slaapkamers en badkamer 1: tweede toilet, inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel; Vaste trap naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer is met ruimte voor dressing en waar een tweede badkamer is met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en derde toilet; EPB-aangifte/ EPC: 156; hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming iva condenserende ketel op aardgas en radiatoren met thermostatische kranen en bevochtigingsfunctie, geïsoleerde daken en muren,.. Attest Asbestveilig; Conforme elektrische installatie; 2 regenwaterputten van 2 x 10.000L; Volledig geschilderd en voorzien van moderne lichtarmaturen/ spots; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: Julie Elet op 0479 635 685 of julie@elet.immo; www.elet.immo
Ver(nieuw)bouwde halfopen woning op een royaal perceel grond van 600 m²; Verkoop onder registratie, geen Btw; Bewoonbare oppervlakte van 203 m²; Locatie met uitstekende verbindingen naar de autostrade, winkels en alles wat men dichtbij wenst;
Indeling: inkomhal, deur naar een ruime kelder; Glazen deur die naar de woonkamer leidt met ruim voldoende plaats voor eetplaats en salon, open keuken met alle comfort: eiland met extensie/ eettafel, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwas, oven, microgolfoven, zeer ruime koelkast, dubbele gootsteen met druipzone, veel kastruimte,.. Apart toilet met handwasser; de volledige woonkamer kijkt uit op de achtertuin met aangelegd terras en gazon; vanuit deze ruimte is directe doorgang naar de ruime garage, voorzien van een wasplaats en een sectionale geautomatiseerde poort; Vanuit de garage is een deur die naar de achtertuin leidt; Boven: stijltrap verlicht in LED met houten partij die leidt naar 2 ruime slaapkamers en badkamer 1: tweede toilet, inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel; Vaste trap naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer is met ruimte voor dressing en waar een tweede badkamer is met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel en derde toilet; EPB-aangifte/ EPC: 156; hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming iva condenserende ketel op aardgas en radiatoren met thermostatische kranen en bevochtigingsfunctie, geïsoleerde daken en muren,.. Attest Asbestveilig; Conforme elektrische installatie; 2 regenwaterputten van 2 x 10.000L; Volledig geschilderd en voorzien van moderne lichtarmaturen/ spots; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: Julie Elet op 0479 635 685 of julie@elet.immo; www.elet.immo
EPC: 156 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig-asbestvrij
|
Financiële info
| Prijs |
€ 469.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
600 m²
|
| Bewoonbare opp. |
203 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Kelder |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
bij garage
|
| Terras |
|
| 3x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
156 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|