Woning van 2016 op een perceel van een kleine 200 m², gelegen in een doodlopende rustige straat en nabij alles wat men nodig heeft; Indeling: Voortuin met oprit naar een ruime garage, voorzien van een geautomatiseerde sectionale poort en wasplaats; Inkom met apart hangtoilet en handwasser, ruimte voor vestiare, traphal; Woonkamer met aparte speelhoek/ bureau, salon en eetplaats; Open tijdloze witte keuken met eiland en ontbijthoek en alle comfort: vaatwas, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen met druipzone,..; Via de keuken kan men ook naar de garage/ washoek; woonkamer en keuken kijken uit op de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en gedeeltelijk overdekte tuinberging; Overal dubbele beglazing in kunststof met draaikip-systeem en voorzien van vliegenramen en rolluiken (vooraan); Boven: nachthall; Tweede apart toilet, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en betegeling tot aan het plafond; 3 comfortabele ruime slaapkamers waar overal veluxen zijn die voorzien zijn van vliegenramen, binnen zonnewering en geautomatiseerde rolluiken; Ruime geïsoleerde bergzolder, toegankelijk via een plooitrap; Centrale verwarming op aardgas; EPB energiescore: E-peil 66/ 104.24 kWh/m²jaar (Label B) ; 12 zonnepanelen; Ventilatie voorzien; Regenwaterput; Conforme elektrische installatie; Beschikbaar: bespreekbaar/ bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 104 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
niet van toepassing
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 558
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
197 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Bebouwbare opp. |
99 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Zolder |
|
| Woonkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
104 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
37007-G-2013_146/EP03034/A001/D04/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
66
|