Opbrengsteigendom met uitstekend rendement, bestaande uit vijf verhuurde entiteiten zijnde 4 studio's met wastafel en 1 flat in de dakverdieping (woonkamer met open keuken, douche en aparte slaapkamer); op het gelijkvloers is een aparte keuken en aparte badkamer met wc en inloopdouche; Droge ruime kelder; Overal nieuwe dubbele beglazing in kunststof met draai-kipfunctie; Elektriciteit conform; Centrale verwarming op aardgas; conformiteitsattesten en brandpreventie in orde; Vestigingen hoofdverblijfplaats en/of studenten zijn mogelijk; Het goed is niet op te splitsen via een basisakte en/of in aparte woonentiteiten/ gedoogde toestand/ structureel in zeer goede staat; Asbestveilig attest; EPC B/ 191 kWh/m²jaarf (134A) - EPC E/ 443 kWh/m²jaar (134) - EPC GD Details en bezoek: bel/ Mail Julie ELET via 0479 635 685 of julie@elet.immo;
EPC: 191 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 395.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 5x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Koer |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
191 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|