Zeer ruime woning gelegen in rustige residentiële woonbuurt, op een perceel grond van 320 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van 268 m²;
Indeling: inkom met apart toilet met handwasser en traphal; Zeer ruime woonkamer met plaats voor salon, eetplaats, woonveranda met halfopen keuken, dit alles met rechtstreeks zicht naar de tuin, zowel vooraan als achteraan; Ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort; Achter de tweede poort rechts huist een berging waar de nutsvoorzieningen gevestigd zitten alsook de hoogrendementsketel op gas (de poort zit er nog omdat dit vroeger de oorspronkelijke garage was en er op vandaag een deel is ingenomen voor extra ruimte in de woonkamer); De huidige garage is in 1994 bijgebouwd bij de initieel halfopen bebouwing; Te renoveren gelijkvloerse doucheruimte doch is er boven ook de ruimte waar de badkamer vroeger was; Tuin met overdekte berging en terras met buitenzonwering; Boven: nachthall, 4 kamers (waarvan 1 vroeger de badkamer was); schuiftrap naar een ruime zolder met raam en volwaardige staanhoogte waar dus een extra kamer kan worden gemaakt mits uitbreiding van de trap; Geïsoleerde daken (plat dak ook), gascassette in de woonkamer en radiator in de veranda; aansluitingen voor radiatoren op centrale verwarming aanwezig; Overal vernieuwde dubbele beglazing in kunststof met geautomatiseerde rolluiken en vliegenramen; EPC D (399kWh/m²) GEEN renovatieplicht; Asbestveilig attest; Regenwater 2 x 5.000 L met pomp; Vrij: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Indeling: inkom met apart toilet met handwasser en traphal; Zeer ruime woonkamer met plaats voor salon, eetplaats, woonveranda met halfopen keuken, dit alles met rechtstreeks zicht naar de tuin, zowel vooraan als achteraan; Ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort; Achter de tweede poort rechts huist een berging waar de nutsvoorzieningen gevestigd zitten alsook de hoogrendementsketel op gas (de poort zit er nog omdat dit vroeger de oorspronkelijke garage was en er op vandaag een deel is ingenomen voor extra ruimte in de woonkamer); De huidige garage is in 1994 bijgebouwd bij de initieel halfopen bebouwing; Te renoveren gelijkvloerse doucheruimte doch is er boven ook de ruimte waar de badkamer vroeger was; Tuin met overdekte berging en terras met buitenzonwering; Boven: nachthall, 4 kamers (waarvan 1 vroeger de badkamer was); schuiftrap naar een ruime zolder met raam en volwaardige staanhoogte waar dus een extra kamer kan worden gemaakt mits uitbreiding van de trap; Geïsoleerde daken (plat dak ook), gascassette in de woonkamer en radiator in de veranda; aansluitingen voor radiatoren op centrale verwarming aanwezig; Overal vernieuwde dubbele beglazing in kunststof met geautomatiseerde rolluiken en vliegenramen; EPC D (399kWh/m²) GEEN renovatieplicht; Asbestveilig attest; Regenwater 2 x 5.000 L met pomp; Vrij: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 399 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
1994
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 912
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
320 m²
|
| Bewoonbare opp. |
268 m²
|
| Bebouwbare opp. |
134 m²
|
| Breedte huis |
13 m
|
| Breedte grond |
13 m
|
| Diepte huis |
10 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Badkamer |
|
| CV ruimte |
|
| Douche |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Nachthal |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
| Veranda |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| Wasplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
399 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240619-0003287663-RES-1
|
| Label |
|