In het centrum van Vijve gelegen, nabij alles wat men nodig heeft en met goede verbindingen naar autostrade en via openbaar vervoer; Indeling: Salon met halfopen traphal, kelder, keuken, binnenkoer (geen tuin) met tweede (buiten)toilet, wasberging; 1 VD: nachthal; Ruime slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet met doorgang naar een kamer/berging/dressing; Vaste trap naar ingerichte ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten; EPC B/ 188 kwh/m²jaar; Vernieuwd en geïsoleerd dak, dubbele beglazing (3 ramen met rolluik - boven velux); Op elke verdieping efficiënte verwarming + Airco voorzien via een warmtepomp met Daikin units met afstandsbedieningen die volledig voldoen aan de energiedoelstelling (gasmeter wel nog aanwezig); Elektriciteit conform; Vergunning voorhanden voor splitsing van het goed (vb. handel + woonst/ handel); Beschikbaarheid: bij akte na betaling + uiterlijk juni 2026 of bespreekbaar; Momenteel verhuurd; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 188 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling - verhuurd
|
| Beschikbaar vanaf |
01/06/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 252
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
49 m²
|
| Bewoonbare opp. |
108 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Kelder |
|
| Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Koer |
|
| Nachthal |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
188 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250305-0003519407-RES-1
|
| Label |
|