Gezellig Instapklare huisje, gerenoveerd in 2015; Indeling: Voortuin; Keuken, hal, apart toilet, traphal, woonkamer, berging met deur naar het achtertuintje/ koer met uitweg voor oa fietsen langs achter; Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel; Trap naar eerste verdieping waar 2 ruime slaapkamers zijn, waarvan 1 een doorgang heeft naar de bergzolder; EPC 206 kWh/m²jaar Label C; Elektriciteit conform; Overal dubbele beglazing in kunststof met draaikipramen; Nieuw dak + isolatie (2015); overal Centrale verwarming via condenserende ketel op aardgas (geïnstalleerd in de badkamer); Asbestattest positief: 4 eenvoudig te verwijderen materialen; Vrij: bij akte na betaling (Huurcontract te respecteren, momenteel verhuurd conform modaliteiten voorzien in de woninghuurwet; voor eigen bewoning kan de woning vrij zijn ten vroegste op 01/04/2026 en/of ideaal als opbrengsteigendom voor verhuur; info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 206 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1936
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling - HO te respecteren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 215.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 272
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
95 m²
|
| Bewoonbare opp. |
89 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
23 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14 m
|
| Diepte elders |
7 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Tuin |
voortuin
|
| Koer |
achteraan koer met uitweg voor fietsen en vuilnis
|
| Toilet |
|
| Nachthal |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
206 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230130-0002743492-RES-1
|
| Label |
|