Gerenoveerd gebouw met meerdere mogelijkheden: praktijk + woonst (voormalige praktijk) / woonst / kangoeroe-woonst/ opbrengsteigendom, Met aanpalend magazijntje/ grote garage van 45 m² met zowel vooraan als achteraan een geautomatiseerde sectionale poort (2m 64cm hoog op inrijpunten) met mogelijkheid om door te rijden tot achteraan waar nog een dubbele garage/ bijgebouw is van 36 m². Locatie met goede verbindingen naar autostrade en nabij alles wat men nodig heeft: winkels, bakker, slager,.. dichtbij het centrum. Indeling: inkom, kamer 1, kamer 2/ woonkamer, badkamer met inloopdouche en wastafel, apart toilet met handwasser, tussenplaats met berging en doorgang met trap naar eerste verdieping: woonkamer met open keuken, bureauruimte, douchecel, berging, slaapkamer met ingemaakte kast en wastafel met spiegel; toilet; Centrale verwarming op aardgas via condenserende ketel + units met verwarming + airco met warmtepomp; Overal dubbele beglazing in kunststof met draaikip-functie; Elektrische installatie conform; Geautomatiseerde rolluiken aan de veluxen + vliegenramen; Geïsoleerd dak; EPC C; Videofonie; Tuin met terras en ruime tuinberging; Aanpalende grote garage met sectionale geautomatiseerde poort (foto's volledige tuin en garage volgen); Beschikbaarheid: bij akte na betaling - De woning en een deel van de tuin zijn momenteel verhuurd à 900 EUR/ maand exclusief Egw (gedeelte magazijn, bijgebouw en parking niet verhuurd) (te allen tijde opzegbaar met opzegtermijn van 3 maanden); Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 223 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
BIJ AKTE NA BETALING
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 339.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 456
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
553 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Berging |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
| Terras |
|
| Keuken |
|
| 2x Woonkamer |
|
| Bureau |
|
| CV ruimte |
|
| Handelsruimte |
|
| 2x Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
223 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|