Op deze centrale locatie te Deerlijk nabij alles wat men nodig heeft en te voet bereikbaar is, staat in Residentie Narcis dit gezellig gelijkvloers appartement te koop; Gelegen, linksonder in het gebouw vlakbij de gemeenschappelijke groenzone, zorgt dit voor extra charme en rust; Indeling: vooraan is een aparte inkomhal, grote vestiaire/ muurkast of berging en apart toilet met handwasser en spiegel; Woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote glaspartij; open keuken: gootsteen met druipzone, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkastje en kastruimte; Aanpalend is de slaapkamer met ingemaakte kast en aansluitend de badruimte met douche en wastafel met spiegelkast; Hier is aansluiting aanwezig voor een wasmachine; Hier is ook een uitgang die uitgeeft op de inkomhal van de residentie (dit kan perfect worden afgesloten met tussenwandje indien gewenst); Er is nog een privatieve kelderberging op niveau -1; het energieprestatielabel is 6 puntjes verwijderd van Label D om buiten de primaire renovatieplicht te komen: 406 kWh/m²jaar of Label E (muur living bij-isoleren is een optie wegens buitenmuur); De flat kan wat modernisatie gebruiken maar is instapklaar en beschikt over centrale verwarming en ramen in dubbele beglazing (voorkant raampartij en deur volledig voorzien van automatische rolluiken); Asbestveilig attest; Ideale eerste stek, investering verhuur of voor bejaarden op zoek naar comfort en weinig onderhoud; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 406 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1974
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 92.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 790
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
72 m²
|
| Bewoonbare opp. |
72 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Kelder |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Kast |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
406 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|