SNEL VERKOCHT !!!
Uiteraard was dit ook een mooie, instapklare woning maar dit is niet altijd een garantie dat alles vlot verloopt of dat de prijs goed zit... als u een schatting van uw eigendom wenst of overig advies, bel mij gerust op 0479 635 685, Mvg Julie Elet
LANDELIJK GELEGEN EN VOLLEDIG GERENOVEERDE HALFOPEN WONING MET TUIN & GARAGE OP 511 M². Energiezuinige halfopen bebouwing op een rustige en landelijke ligging doch dichtbij alles wat men nodig heeft en met goede verbindingen naar autostrade en overige; Indeling: inkom met gastentoilet met handwasser; Via een glaspartij komt men in de woonkamer waar ruimte is voor salon en eetplaats; In de living is veel lichtinval en is er zowel vooraan als achteraan een prachtig verzicht; (half)open geïnstalleerde keuken met alle comfort: dubbele gootsteen, vaatwas, afzuigkap, elektrische kookplaat, ruime koelkast, oven, microgolfoven en veel kastruimte en een eethoek; Er is een zijdeur naar achteren maar via het grondraam kan men ook naar het terras met mooie tuin; Ruime kelder met technische ruimte; Er is een ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort en vooraan en zijdelings een aangelegde oprit; De trap naar de bovenverdieping is bescheiden weggewerkt in de leefruimte en loopt over in een mooie houten partij tot in de nachthall; Hier zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer 1 (voorzien van inloopdouche, hangoilet 2, wastafel met meubel en spiegel en hangradiator); Ingemaakte kast voorzien voor wasmachine en droogkast; Vaste trap naar de volledig ingerichte zolderverdieping waar een derde slaapkamer is en badkamer 2 met inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel; Overal hoogrendementsglas in kunststof met draaikip-ramen; Centrale verwarming op gas; Elektriciteit conform; Asbestveilig attest; EPC 157 kWh/m²jaar en Label B; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685; Alle foto's: www.elet.immo.
Uiteraard was dit ook een mooie, instapklare woning maar dit is niet altijd een garantie dat alles vlot verloopt of dat de prijs goed zit... als u een schatting van uw eigendom wenst of overig advies, bel mij gerust op 0479 635 685, Mvg Julie Elet
LANDELIJK GELEGEN EN VOLLEDIG GERENOVEERDE HALFOPEN WONING MET TUIN & GARAGE OP 511 M². Energiezuinige halfopen bebouwing op een rustige en landelijke ligging doch dichtbij alles wat men nodig heeft en met goede verbindingen naar autostrade en overige; Indeling: inkom met gastentoilet met handwasser; Via een glaspartij komt men in de woonkamer waar ruimte is voor salon en eetplaats; In de living is veel lichtinval en is er zowel vooraan als achteraan een prachtig verzicht; (half)open geïnstalleerde keuken met alle comfort: dubbele gootsteen, vaatwas, afzuigkap, elektrische kookplaat, ruime koelkast, oven, microgolfoven en veel kastruimte en een eethoek; Er is een zijdeur naar achteren maar via het grondraam kan men ook naar het terras met mooie tuin; Ruime kelder met technische ruimte; Er is een ruime garage met geautomatiseerde sectionale poort en vooraan en zijdelings een aangelegde oprit; De trap naar de bovenverdieping is bescheiden weggewerkt in de leefruimte en loopt over in een mooie houten partij tot in de nachthall; Hier zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer 1 (voorzien van inloopdouche, hangoilet 2, wastafel met meubel en spiegel en hangradiator); Ingemaakte kast voorzien voor wasmachine en droogkast; Vaste trap naar de volledig ingerichte zolderverdieping waar een derde slaapkamer is en badkamer 2 met inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel; Overal hoogrendementsglas in kunststof met draaikip-ramen; Centrale verwarming op gas; Elektriciteit conform; Asbestveilig attest; EPC 157 kWh/m²jaar en Label B; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685; Alle foto's: www.elet.immo.
EPC: 157 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 449.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 359
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
511 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| 2x Douche |
|
| Inkomhal |
|
| Nachthal |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
157 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250402-0003561641-RES-1
|
| Label |
|