Huis voor € 319.000

Kattestraat 4, 8780 Oostrozebeke
Energiezuinige alleenstaande woning type bungalow, gelegen in een rustige residentiële buurt; Indeling: inkom met apart toilet met handwasser; vestiaire; Lichtrijke woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; Open keuken met alle comfort: vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, oven, elektrische kookplaat, koelkast; living en keuken geven uitgang op het zonneterras en de achtertuin; Nachthall naar 1 slaapkamer van 23m² en een tweede kamer van 9,5m²; Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en handdoekradiator; Doorgang naar een berging en garage van 21,6m²; In de garage is een doorgang naar een ruime bergzolder; De tuin is aangelegd in gazon en achteraan is een ruime tuinberging van 28 m²; Vooraan is een oprit; De woning is voorzien van een recente condensatieketel op aardgas alsook warmtepomp lucht/lucht met 3 binnentoestellen en 2 extra leidingen die klaar liggen op zolder; 20 Zonnepanelen; Overal dubbele beglazing in hardhout met rolluiken; Conforme elektrische installatie; Waterverzachter; Regenwater 3.000L; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
2 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 226 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1991
135 m² woonopp.
641 m² grondopp.

Kenmerken

Bebouwing

Bouwjaar
1991
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Open
Algemene staat
Uitstekende staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Financiële info

Prijs
€ 319.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 743

Comfort

Beglazing
Dubbele
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Warmtepomp
Ja
Waterverzachter
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
641 m²
Bewoonbare opp.
135 m²
Bebouwbare opp.
135 m²
Breedte huis
9 m
Breedte grond
19 m
Diepte huis
15 m
Diepte grond
34 m

Indeling

Gelijkvloers

2x Slaapkamer
Tuin
Badkamer
Garage
Inkomhal
Keuken
Woonkamer
2x Parkeerplaats
Tuinberging
Terras
Wasplaats
Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
226 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250411-0003575422-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.