Volledig gerenoveerde halfopen woning met alle comfort op een royaal perceel van 416m²; Gelegen op een goede locatie nabij alles wat men nodig heeft (winkels, openbaar vervoer,..) alsook topverbindingen naar E17 en overige; Indeling: inkom met trappenhal en handige ingemaakte schoenenkast; Lichtrijke woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats en voorzien van ingemaakte kasten; Geïnstalleerde open keuken met alle comfort: vaatwas Miele, afzuigkap, oven, dubbele koelkast met diepvriezer, dubbele gootsteen met druipzone, nieuwe brede kookplaat,..; Gang naar wasplaats met ingemaakte kasten; Tenchnieken: condenserende ketel op aardgas, Waterverzachter; Apart toilet; Badkamer met ligbad/-douche in één en wastafel met meubel en spiegel alsook verluchtingskoepel; Gelijkvloerse slaapkamer met ingemaakte kasten rondom; Rechtstreekse doorgang naar de tuin; De keuken kijkt ook uit op een zij-terras, volledig aangelegd in klinkers, afgesloten met een mooie houten poort; Leuke tuin met terras op niveau, doorgang naar achtergelegen ruim bijgebouw met sectionale geautomatiseerde poort en uitweg achteraan; De bovenverdieping van de woning is voorzien van 2 ruime volwaardige slaapkamers waarvan één afgewerkt met maatkasten; Apart tweede toilet; Overal dubbele beglazing in kunststof met draaikipfunctie, vliegenramen en rolluiken; Boven en beneden centrale verwarming op aardgas; Camerasysteem (hdmi met opnameserver); EPC 229/ Label C; Woning met conforme elektrische installatie en voorzien van veel stopcontacten en comfort; Beschikbaar: bij akte na betaling/ bespreekbaar; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
EPC: 229 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 369.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 578
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
416 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
229 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250520-0003583794-RES-1
|
| Label |
|