Supergezellig en volledig gerenoveerd huisje nabij het centrum, openbaar vervoer alsook alles wat men nodig heeft; Indeling: leuke open woonruimte met plaats voor salon en eetplaats; Halfopen keuken met alle comfort: vaatwas, elektrische kookplaat, afzuigkap, grote ijskast, oven, microgolfoven, gootsteen met druipzone; Ruimte voor wasmachine, apart toilet, gelijkvloerse slaapkamer; Tussenplaats met deur naar leuke stadskoer en uitweg via poortje naar ruime bergplaats met kantelpoort (geen garage op vandaag, eventueel wel mogelijk mits aanpassingen); Langs de Kwadamstraat is een handige doorgang naar de achterkant van de woning en een privé parkeerplaats (of extra tuin); Boven: nachthal met leuke houtpartij, badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en twee slaapkamers; schuiftrap naar ruime geïsoleerde bergzolder; Overal dubbel glas in pvc, centrale verwarming op aardgas; Conforme elektrische keuring; EPC C/ 260 kWh/m²jaar; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685.
EPC: 260 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
Renovatiejaar |
2025
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Financiële info
KI (niet geïndexeerd) |
€ 220
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
140 m²
|
Bewoonbare opp. |
137 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
3x Slaapkamer |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Toilet |
|
Terras |
|
Parkeerplaats |
|
Nachthal |
|
Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
EPC |
260 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20211209-0002507269-RES-1
|
Label |
|