Via een lange private weg, komt men tot deze landelijke woning in laatste bouwlijn met prachtig verzicht; De aanzet in renovatie van deze driekantshoeve is aangegeven en resulteert in een combi strak-landelijke inrichting met kwalitatieve materialen; met zijn 257 m² bewoonbare vloeroppervlakte geeft dit een indeling als volgt: inkom met apart toilet en glaspartij naar de lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetplaats; Moderne open keuken met eiland en alle comfort (Dovy), subtiele doorgang via ingemaakt kastwerk naar een ruime wasplaats/ bijkeuken; bureauhoek alsook ingemaakte kasten die alle nutsvoorzieningen proper bergt; gelijkvloerse slaapkamer met dressing en en suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, open bad en handdoekdroger; Stijltrap in de woonkamer die naar een geïsoleerde grote zolderruimte leidt waar alle mogelijkheden op zich wachten; op vandaag is reeds een slaapkamer ingericht alsook een aparte ruimte met aansluitingen voor een tweede badkamer en minstens nog twee extra slaapkamers; buiten, in de rechter vleugel is een overdekt gedeelte waar men alle kanten mee uit kan: poolhouse, aparte garage,.. links is nog een extra ruimte voor tuinberging of andere alsook een grote zolderruimte; De binnenkoer geeft uit op een prachtig landelijk verzicht; EPC b/ 133 kWh/m²jaar; Hoogrendementsbeglazing in kunststof; Verwarming deels elektrisch, deels via een warmtepomp; 26 m² Zonnepanelen; Goed geïsoleerde zadeldaken/ platte daken alsook vloeren; De open ruimtes zorgen ervoor dat men nog alle kanten uit kan qua afwerking en inrichting; Beschikbaarheid: bespreekbaar; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 133 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bespreekbaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.286 m²
|
| Bewoonbare opp. |
257 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer |
|
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| aparte berging |
|
| Badkamer |
|
| CV ruimte |
|
| Bureau |
|
| Dressing |
|
| Eetkamer |
|
| Kast |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
mogelijk tot 2 extra slaapkamers
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
133 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240417-0003183767-RES-1
|
| Label |
|