Opbrengsteigendom met uitstekend rendement, bestaande uit vijf verhuurde entiteiten met hoofdverblijf, zijnde 4 grote kamers met wastafel/ spiegel en in aparte ruimte de gemeenschappelijk badkamer met wc en inloopdouche alsook kitchenette; En 1 studio met aparte slaapkamer, douche, toilet, woonkamer met open kitchenette; Droge en grote kelder;
Het gebouw vereist nog wat update en renovatie echter is er reeds overal recente dubbele beglazing in kunststof met draai-kipfunctie en Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas; Elektriciteit conform; Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig; zowel vestiging hoofdverblijfplaats als studenten zijn mogelijk (voor dit laatste mits bijkomende aanpassingen);
Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid;
Asbestattesten: asbestveilig (onderdakplaten schuin dak)/EPC's: studio 37m²: B/191 kWh/m²jaar (RenPlicht: nee) / Collectief woongebouw 97m²: E/443 kWh/m²jaar (RenPlicht: ja);
Details en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Het gebouw vereist nog wat update en renovatie echter is er reeds overal recente dubbele beglazing in kunststof met draai-kipfunctie en Centrale verwarming via een condensatieketel op aardgas; Elektriciteit conform; Conformiteitsattesten en brandpreventie aanwezig; zowel vestiging hoofdverblijfplaats als studenten zijn mogelijk (voor dit laatste mits bijkomende aanpassingen);
Het goed is niet opsplitsbaar via een basisakte en valt onder het gedoogbeleid;
Asbestattesten: asbestveilig (onderdakplaten schuin dak)/EPC's: studio 37m²: B/191 kWh/m²jaar (RenPlicht: nee) / Collectief woongebouw 97m²: E/443 kWh/m²jaar (RenPlicht: ja);
Details en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Kenmerken
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 325.000
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
73 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 5x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Koer |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| Label |
|