*akkoord tot verkoop gesloten;
Woning type herenhuis te Groendreef; Bruikbare vloeroppervlakte: 221m²; Indeling: inkomhal, traphal, rechts: deur naar de garage met metalen kantelpoort; Links: woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; aanpalend een veranda en toilet; Achter de trap is een doorgang naar de keuken met berging (gelegen rechterkant achter de garage); Volledige onderkeldering met binnentrap alsook buitentrap; Binnenkoer die leidt naar een opslagruimte/magazijn van 135m², omvattende gemetste muren en 2 zadeldaken met lichtstraat/dakpannen (Breedte 10,09m x Diepte 13,34m x Hoogte daknokken: 5,128/ laagste balk: 2,557m); Eerste verdieping: 4 ruime kamers (18,50/18,76/14,86 en 14,86 m²) en Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel; Vaste trap naar ruime zolder van 92m²; Te renoveren goed met veel potentieel; Epc 669/Label F; gedeeltelijk enkele/dubbele beglazing; Verwarming op kachels/elektrische accumulatie;Beschikbaar: bij akte na betaling Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Woning type herenhuis te Groendreef; Bruikbare vloeroppervlakte: 221m²; Indeling: inkomhal, traphal, rechts: deur naar de garage met metalen kantelpoort; Links: woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; aanpalend een veranda en toilet; Achter de trap is een doorgang naar de keuken met berging (gelegen rechterkant achter de garage); Volledige onderkeldering met binnentrap alsook buitentrap; Binnenkoer die leidt naar een opslagruimte/magazijn van 135m², omvattende gemetste muren en 2 zadeldaken met lichtstraat/dakpannen (Breedte 10,09m x Diepte 13,34m x Hoogte daknokken: 5,128/ laagste balk: 2,557m); Eerste verdieping: 4 ruime kamers (18,50/18,76/14,86 en 14,86 m²) en Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel; Vaste trap naar ruime zolder van 92m²; Te renoveren goed met veel potentieel; Epc 669/Label F; gedeeltelijk enkele/dubbele beglazing; Verwarming op kachels/elektrische accumulatie;Beschikbaar: bij akte na betaling Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 669 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 889
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
308 m²
|
| Bewoonbare opp. |
221 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 4x Slaapkamer |
|
| Wijnkelder |
|
| Zolder |
|
| Woonkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Nachthal |
|
| Opslagruimte |
135 m²
|
| Garage |
18 m²
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
669 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250520-0003603676-RES-1
|
| Label |
|