In residentie "Voorhaven" bevindt zich op de tweede verdieping, dit stijlvol en tijdloos ingericht appartement, afgewerkt met duurzame materialen; De combinatie van doordacht comfort, kwaliteit en een rustige ligging op korte afstand van het bruisende centrum van Gent maakt dit een aangename rustige woonbuurt met alle voorzieningen vlakbij. Indeling: Inkomhal met vestiaire en apart toilet met handwasser; Woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk en gezellig gevoel. De open, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de eet- en zithoek – ideaal om te koken en te genieten in een warme sfeer. De nachthal biedt toegang tot een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met duurzame materialen.
Kortom:
✅ Lichtrijke leefruimte met open indeling en grote raampartijen
✅ Volledig uitgeruste moderne keuken
✅ Twee volwaardige slaapkamers en ruime badkamer
✅ Inkomhal met vestiaire en apart toilet
✅ Praktische berging via de nachthal
✅ Zonneterras van 8,6 m²
✅ Aangelegde collectieve tuin en fietsenstalling
✅ Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
✅ Privatieve kelderberging inbegrepen
✅ Goede ligging met veel parkeergelegenheid en handelszaken in de buurt
✅ Recent appartement dd. 2020 met Energielabel A
Beschikbaarheid: bij akte na betaling;
Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685
Kortom:
✅ Lichtrijke leefruimte met open indeling en grote raampartijen
✅ Volledig uitgeruste moderne keuken
✅ Twee volwaardige slaapkamers en ruime badkamer
✅ Inkomhal met vestiaire en apart toilet
✅ Praktische berging via de nachthal
✅ Zonneterras van 8,6 m²
✅ Aangelegde collectieve tuin en fietsenstalling
✅ Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen
✅ Privatieve kelderberging inbegrepen
✅ Goede ligging met veel parkeergelegenheid en handelszaken in de buurt
✅ Recent appartement dd. 2020 met Energielabel A
Beschikbaarheid: bij akte na betaling;
Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685
EPC: 35 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 429.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 886
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
94 m²
|
| Bewoonbare opp. |
94 m²
|
| Bebouwbare opp. |
94 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Fietsenberging |
|
| Parkeerplaats |
|
| Inkomhal |
|
| Terras |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Nachthal |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
35 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
44021-G-2017_230870/EP09097/A001/D01/SD029
|
| Label |
|