HALFOPEN WONING - 3 SLAAPKAMERS PLUS VIERDE MOGELIJK - TUIN - SMAAKVOL GERENOVEERD
Tijdloos gerenoveerde halfopen woning op goede locatie nabij alles wat men nodig heeft: winkels, openbaar vervoer, vlotte connectie naar autostrades,.. Indeling: inkom met traphal, apart toilet met handwasser, lichtrijke woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats met zicht op het terras en de tuin; Halfopen keuken met alle comfort (ruime koelkast, vaatwas, microgolfoven, oven,..) met ontbijthoek en doorsteek naar de wasplaats/bijkeuken/fietsenberging met deur met glas zodat men rechtstreeks naar de tuin kan; Plooitrap naar geïsoleerde zolderkamer met raam waar nog een bijkomende kamer kan worden ingericht of die eenvoudigweg kan dienen als ruimte voor opslag; Droge ruime kelder; Boven: nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, hangradiator en tweede toilet; Ruime geïsoleerde zolder met raam, momenteel is een nieuwe plooitrap voorzien als toegang doch biedt de hal de optie en ruimte om een vaste trap te installeren zodat men naar een vierde slaapkamer kan; Rechtstreekse toegang links langs de woning via een zijpoortje naar achteren; Voor wie een carport of garage wenst, kan dit alsnog en er is een parkeerplaats voor de woning alsook ruim voldoende parkeermogelijkheid in de straat ook; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Conforme elektrische installatie; Overal hoogrendementsbeglazing en geïsoleerde zadel- alsook platte daken; EPC C/ 239 KwH/M²jaar; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Tijdloos gerenoveerde halfopen woning op goede locatie nabij alles wat men nodig heeft: winkels, openbaar vervoer, vlotte connectie naar autostrades,.. Indeling: inkom met traphal, apart toilet met handwasser, lichtrijke woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats met zicht op het terras en de tuin; Halfopen keuken met alle comfort (ruime koelkast, vaatwas, microgolfoven, oven,..) met ontbijthoek en doorsteek naar de wasplaats/bijkeuken/fietsenberging met deur met glas zodat men rechtstreeks naar de tuin kan; Plooitrap naar geïsoleerde zolderkamer met raam waar nog een bijkomende kamer kan worden ingericht of die eenvoudigweg kan dienen als ruimte voor opslag; Droge ruime kelder; Boven: nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, hangradiator en tweede toilet; Ruime geïsoleerde zolder met raam, momenteel is een nieuwe plooitrap voorzien als toegang doch biedt de hal de optie en ruimte om een vaste trap te installeren zodat men naar een vierde slaapkamer kan; Rechtstreekse toegang links langs de woning via een zijpoortje naar achteren; Voor wie een carport of garage wenst, kan dit alsnog en er is een parkeerplaats voor de woning alsook ruim voldoende parkeermogelijkheid in de straat ook; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Conforme elektrische installatie; Overal hoogrendementsbeglazing en geïsoleerde zadel- alsook platte daken; EPC C/ 239 KwH/M²jaar; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 239 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1957
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 369.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 441
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
370 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
8 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Nachthal |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
Boven de wasplaats met plooitrap
|
Verdieping 2
| Zolder |
onder zadeldak hoofdgebouw
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
239 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|