Modern en energiezuinig gebouw dd. 2020, op een totaal perceel van 1.122 m²; bestaande uit een opslagplaats, ruime woonst en tuin; Indeling WOONST: rechterdeel: gangpad naar inkomdeur, hal met apart toilet, bureauruimte met zicht op de straatzijde; Ruime woonkamer met veel lichtinval en open keuken (Dovy) met eiland en alle comfort; hal met ruimte + aansluitingen voor badkamer en trap naar de bovenverdieping: nachthal, ruime berging, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met royale dressingruimte; Badkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en waskoker; Tweede apart toilet; Rondom is een mooi aangelegde tuin en terras met omheining; Zowel via de inkomhal als de zijhal kan men naar het magazijn; naast de inkom is een wasplaats en een ruime technische berging met doorgang naar het MAGAZIJN: gepolierde beton en extra ramen + lichtstraat; mogelijkheid tot creatie niveau dankzij de mooie vrije hoogtes (bruto 6m48); Geautomatiseerde sectionale poort (4m B x 4,2m Hoogte); verharde oprit van 41m²; Regenwaterput 20.000L; Overal hoogrendementsbeglazing en sunscreens; 15 Zonnepanelen; Overal verwarming via warmtepomp met lucht-water-systeem en in de woonkamer een lucht-lucht-systeem voor de airco; Totale oppervlakte gebouw: 400m² (20x20); Netto vloeroppervlakte magazijn: 252 m²; Beschikbaarheid: bespreekbaar; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 66 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bespreekbaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
NVT
|
Financiële info
| Prijs |
€ 895.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 2.378
|
| KI |
€ 4.319
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.065
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.122 m²
|
| Bewoonbare opp. |
284 m²
|
| Bebouwbare opp. |
400 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
26 m
|
| Diepte huis |
20 m
|
| Diepte grond |
41 m
|
| Diepte gelijkvloers |
20 m
|
| Diepte elders |
20 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
| Wasplaats |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
bergplaats
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Opslagruimte |
265 m²
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
| Dressing |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
66 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
34040-G-OMV_2019134640/EP06313/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
| E peil |
39
|