Nabij Gent Zuid: Residentie 'Baudelopark' - Comfortabel appartement op de derde verdieping; Gebouw met lift - Indeling: aparte inkom, gastentoilet met wastafel; Vestiairehoek; 2 ruime slaapkamers met doorgang naar een achtergelegen terras. Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. Ruime living, afgewerkt met massieve parketvloer en een ingerichte open keuken met alle comfort. Wasberging/ technische en -ventilatieruimte. Vanuit de leefruimte kan met ook naar een ruim terras vooraan met een open zicht op de stad met kapel en het groenpark. het appartement is volledig geschilderd en voorzien van lichtarmaturen. Cv op gas. E-peil: 59/ Epc: 36 kWh/m²; Huurprijs Appartement + overdekte autostaanplaats (aansluiting om elektrische te laden voorzien) : 1.100 EUR (via automatische inrijpoort naar niveau -1) + 95 EUR kosten gemene delen per maand; Exclusief Electr/Gas/water/Internet; Fietsenstalling en vuilnisberging aanwezig; Vrij: vanaf 1 FEBRUARI 2026; Info en bezoek: julie@elet.immo;
EPC: 36 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
2017
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/02/2026
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Conformiteitsattest |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 1.100
|
| Maandelijkse lasten |
€ 1.060
|
| Waarborg |
€ 2.925
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Bevloering |
tegels en massief parket
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
draai-kipramen
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; CV
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
87 m²
|
| Bewoonbare opp. |
87 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Inkomhal |
4 m²
|
| Badkamer |
8 m²
Ingericht
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
1,4 m²
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
4 m²
|
| Vestiaire |
0,5 m²
|
| Terras |
10 m²
|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Nachthal |
2 m²
|
| 2x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
36 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
2013_213430
|
| Label |
|
| E peil |
59
|
| K peil |
35
|