Moderne en recente woning dd. 2020 gelegen in een rustige residentiële woonbuurt en doodlopende straat; Ligging met goede verbindingen naar de autostrade, winkels en alles wat men nodig heeft; Indeling: inkom met trappenhal; Gastentoilet met handwasser; L-vormige woonkamer met plaats voor salon en eetplaats; Open keuken met eiland en alle comfort: vaatwas, oven, elektrische kookplaat, afzuiging, koelkast; De leuke glaspartij vormt een dikke plus en maakt dat men vanuit de volledige leefruimte naar de tuin kan kijken; Wasplaats; Boven: nachthal, tweede toilet, 3 volwaardige slaapkamers; Badkamer met inloopdouche, losstaand ligbad en dubbele wastafel met meubel; Technische berging; Buiten: aangelegde en volledig omheinde tuin, terras, oprit met parking voor twee auto's (alsook ruime parkeergelegenheid in de straat), handige tuinberging (carport mogelijk op deze plaats ook); EPC A/ 8 kWh/m²jaar; Zowel boven als beneden vloerverwarming, ventilatie type D; Warmtepomp met units op verwarming + airco, 14 zonnepanelen; Regenwater aanwezig; Beschikbaarheid: bij akte na betaling;
EPC: 8 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 439.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 965
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
323 m²
|
| Bewoonbare opp. |
161 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| CV ruimte |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinberging |
|
| Woonkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
8 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
34040-G-OMV_2018133959/EP16190/A001/D01/SD001
|
| Label |
|