***AKKOORD TOT VERKOOP GESLOTEN, compromis in opmaak.
MODERN GERENOVEERDE WONING MET TUIN & GARAGE - 444 M²
Volledig gerenoveerde alleenstaande woning in rustige residentiële straat; De woning is volledig geschilderd en voorzien van moderne verlichting/ spots; Indeling: inkom met traphal; Mooie glazen deur die leidt naar een ruime lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetplaats, open keuken met eiland en alle comfort: vaatwas, koelkast, vriezer, brede kookplaat, ingebouwde afzuigkap met extra verlichting en afstandsbediening, oven, microgolfoven, gootsteen met druipzone en zijde voorzien als eet- of ontbijthoek; Handige doorsteek met wasplaats; Apart hangtoilet met spaarknop en handwasser; Koele kelder; Zowel leefruimte als keuken kijken uit op de mooi aangelegde tuin in gazon en aangelegd terras; Ook naast de woning is een proper aangelegde oprit voorzien tot aan een uitpandige garage met geautomatiseerde sectionale poort; Boven: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, hangtoilet, hangradiator; Luik met plooitrap naar ruime geïsoleerde zolder; Mogelijkheid tot vierde kamer mits installatie vaste trap; Overal hoogrendementsbeglazing in kunststof met draaikipramen; Centrale verwarming op aardgas; EPC 197 (197 kWh/m²jaar); Regenwaterput 4.000L; Asbestveilig; Conforme elektrische installatie; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
MODERN GERENOVEERDE WONING MET TUIN & GARAGE - 444 M²
Volledig gerenoveerde alleenstaande woning in rustige residentiële straat; De woning is volledig geschilderd en voorzien van moderne verlichting/ spots; Indeling: inkom met traphal; Mooie glazen deur die leidt naar een ruime lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetplaats, open keuken met eiland en alle comfort: vaatwas, koelkast, vriezer, brede kookplaat, ingebouwde afzuigkap met extra verlichting en afstandsbediening, oven, microgolfoven, gootsteen met druipzone en zijde voorzien als eet- of ontbijthoek; Handige doorsteek met wasplaats; Apart hangtoilet met spaarknop en handwasser; Koele kelder; Zowel leefruimte als keuken kijken uit op de mooi aangelegde tuin in gazon en aangelegd terras; Ook naast de woning is een proper aangelegde oprit voorzien tot aan een uitpandige garage met geautomatiseerde sectionale poort; Boven: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, hangtoilet, hangradiator; Luik met plooitrap naar ruime geïsoleerde zolder; Mogelijkheid tot vierde kamer mits installatie vaste trap; Overal hoogrendementsbeglazing in kunststof met draaikipramen; Centrale verwarming op aardgas; EPC 197 (197 kWh/m²jaar); Regenwaterput 4.000L; Asbestveilig; Conforme elektrische installatie; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
EPC: 197 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 453
|
Comfort
| Beglazing |
Driedubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
444 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Nachthal |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
197 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251222-0003761281-RES-1
|
| Label |
|