Degelijk onderhouden woning in residentiële buurt in de gemeente van de Leie, Sint-Eloois-Vijve (Waregem) nabij alles wat men nodig heeft en uitstekende verbindingen naar de E17 en andere invalswegen tss Gent-Kortrijk; Indeling: Oprit met voorgrond; Inkom met trappenhal, apart toilet, berging en ruimte voor een vestiaire; Lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetplaats; Gesloten keuken (mogelijkheid tot open keuken); De woonkamer kijkt uit op de tuin en is toegankelijk via een glazen deur; Goed onderhouden tuintje met terras met stevig overdekt gedeelte; Waterkraantje en verlichting voorzien; Toegang tot de uitpandige garage (5,10m x 2,30m) met voorzieningen voor wasmachine en geïsoleerd dak; Uitweg via de doodlopende achtergelegen toegangsweg; Boven: nachthal naar 3 volwaardige slaapkamers en badkamer met ligbad en wastafel (mooie ruimte voor uitbreiding met tweede toilet); Schuiftrap met luik naar handige geïsoleerde bergzolder, het zadeldak is vernieuwd in 2021 en belegd met dakpannen, dit alles conform hedendaagse normen; EPC 313/ D (geen wettelijke renovatieplicht); Inschikkelijk asbestattest; Grotendeels dubbele beglazing met rolluiken; op het gelijkvloers elektrische rolluiken; Verwarming via gaskachel; Regenwaterput 3.000L met pomp in de garage; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: info@elet.immo.
EPC: 313 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 216.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 381
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
107 m²
|
| Bewoonbare opp. |
121 m²
|
| Bebouwbare opp. |
62 m²
|
| Breedte huis |
615 m
|
| Breedte grond |
615 m
|
| Diepte huis |
79 m
|
| Diepte grond |
173 m
|
| Diepte gelijkvloers |
174 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| aparte berging |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Nachthal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
27 m²
|
| Parkeerplaats |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
313 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251223-0003765149-RES-1
|
| Label |
|