WONING | 3 KAMERS | TUIN | GARAGE | 314 M²
Top onderhouden eengezinswoning in rustige residentiële buurt.
Indeling: inkom met traphal, gastentoilet en technisch lokaal waar de gascondensatieketel huist; Lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetplaats, uitgewerkte wand met gezellige houtcassette; Centrale verwarming op aardgas; Aansluitend, veranda met zonnewering met rechtstreeks zicht op de achtertuin; Links de keuken met alle comfort: natuurstenen aanrecht en spatwand, gootsteen met subtiel uitgesneden druipzone, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwas, koelkast, oven, veel kastruimte;
Zowel keuken als veranda hebben beiden een grondraam met directe toegang naar de tuin; Directe doorgang naar de garage met extra trapberging, toegankelijk via een geautomatiseerde sectionale poort; Parking op oprit vooraan; Aanpalend, de wasplaats met extra douche en ruimte voor wasmachine, droogkast, extra koelkast of diepvriezer, enz.. deur naar de volledig aangelegde achtertuin: terras met recente geautomatiseerde zonneluifel (Brustor) met ingebouwde LED-verlichting, aanleg, ruim tuinhuis met overdekte lounge, volledig omheind met achteraan een poortje naar een achtergelegen wandel- en fietsweg;
Boven: nachthal naar 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en ingebouwde spiegel (allen met originele vinylvloer op beton) en modern betegelde badkamer met tweede toilet, dubbel lavabomeubel en aparte kast en tweede (inloop) douche; Veluxen met vliegenramen en elektrische rolluiken; Geïsoleerde bergzolder, toegankelijk via luik met plooitrap; Dubbele beglazing in hardhout/ kunststof met rolluiken (beneden elektrisch); Deuren in lichteiken afwerking; Conforme elektrische installatie; Zonnepanelen; Regenwaterput met pomp 5.000L; EPC 221/ C;
Beschikbaar: bij akte na betaling/ bespreekbaar; Info en bezoek: info@elet.immo.
Top onderhouden eengezinswoning in rustige residentiële buurt.
Indeling: inkom met traphal, gastentoilet en technisch lokaal waar de gascondensatieketel huist; Lichtrijke woonkamer met plaats voor salon en eetplaats, uitgewerkte wand met gezellige houtcassette; Centrale verwarming op aardgas; Aansluitend, veranda met zonnewering met rechtstreeks zicht op de achtertuin; Links de keuken met alle comfort: natuurstenen aanrecht en spatwand, gootsteen met subtiel uitgesneden druipzone, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwas, koelkast, oven, veel kastruimte;
Zowel keuken als veranda hebben beiden een grondraam met directe toegang naar de tuin; Directe doorgang naar de garage met extra trapberging, toegankelijk via een geautomatiseerde sectionale poort; Parking op oprit vooraan; Aanpalend, de wasplaats met extra douche en ruimte voor wasmachine, droogkast, extra koelkast of diepvriezer, enz.. deur naar de volledig aangelegde achtertuin: terras met recente geautomatiseerde zonneluifel (Brustor) met ingebouwde LED-verlichting, aanleg, ruim tuinhuis met overdekte lounge, volledig omheind met achteraan een poortje naar een achtergelegen wandel- en fietsweg;
Boven: nachthal naar 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en ingebouwde spiegel (allen met originele vinylvloer op beton) en modern betegelde badkamer met tweede toilet, dubbel lavabomeubel en aparte kast en tweede (inloop) douche; Veluxen met vliegenramen en elektrische rolluiken; Geïsoleerde bergzolder, toegankelijk via luik met plooitrap; Dubbele beglazing in hardhout/ kunststof met rolluiken (beneden elektrisch); Deuren in lichteiken afwerking; Conforme elektrische installatie; Zonnepanelen; Regenwaterput met pomp 5.000L; EPC 221/ C;
Beschikbaar: bij akte na betaling/ bespreekbaar; Info en bezoek: info@elet.immo.
EPC: 221 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1992
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 669
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
314 m²
|
| Bewoonbare opp. |
138 m²
|
| Bebouwbare opp. |
84 m²
|
| Breedte huis |
10 m
|
| Breedte grond |
10 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
31 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Garage |
|
| Wasplaats |
|
| Veranda |
|
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Balkon |
|
| CV ruimte |
|
| Douche |
|
| Woonkamer |
|
| aparte berging |
|
| Nachthal |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
221 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20190808-0002183115-RES-1
|
| Label |
|