Ruime vrijstaande woning in tijdloze stijl, gelegen op zeer centrale locatie nabij alles wat men nodig heeft, gunstige verbindingen naar de autostrade. 638 m² aan bewoonbare oppervlakte, volledig omheind voor alle privacy; Indeling woning: inkom met trappenhal, Ruime vestiaire/ halkast, gastentoilet met handwasser, gelijkvloerse kamer of bureau; Wijnkelder met klimatisatie; Eet- of vergaderzaal, salon met houtcassette, aansluitend veranda die op heden dienst doet als fitnesszaal; Woonkamer met gascassette, doorgang naar de leefkeuken met kookeiland en alle comfort, bijkeuken, koelcel en ontbijthoek; Wasplaats, bergplaats uitgewerkt met ingemaakt kastwerk, Stookplaats waar de warmtepomp, gascondensatieketel, omvormer (48 zonnepanelen), waterverzachter,... huizen; Dubbele garage met sectionale geautomatiseerde poort; Voortuin en oprit; Boven: nachthal, 4 ruime slaapkamers, 3 badkamers, 2 toiletten en 3 dressings; Aangelegde tuin met vijver, verwarmd zwembad met rolluik en poolhouse met toilet, sas, kleedruimte met douche, woonkamer, ingerichte keuken met eiland en aparte technische ruimte; Ruime tuinberging met douche, sauna en vrije ruimte; Petanquebaan; EPC B/194; Centrale verwarming met warmtepomp alsook aardgas; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: info@elet.immo, julie@elet.immo, 0479 635 685. Waregem, 8793 Sint-Eloois-Vijve, hoek Zonneveld/ Spoorweglaan.
EPC: 194 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Renovatiejaar |
2004
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 995.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.751
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
2.800 m²
|
| Bewoonbare opp. |
638 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 4x Toilet |
|
| Vestiaire |
|
| Bureau |
|
| Eetkamer |
|
| 2x Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Bijkeuken |
|
| 2x Garage |
|
| Veranda |
|
| CV ruimte |
|
| Berging |
|
| Open haard |
|
| Parkeerplaats |
|
| 2x Terras |
|
| Nachthal |
|
| Tuin |
|
| Wijnkelder |
|
| Zwembad |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| 3x Dressing |
|
| 3x Badkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
194 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260303-0003812455-RES-1
|
| Label |
|