ENERGIEZUINIGE WONING MET POLYVALENTE EXTRA (COMMERCIELE) RUIMTE | 5 KAMERS | DUBBELE GARAGE | TUIN | ZWEMBAD | 1.055 M²
Deze gesloten bebouwing, type villa staat op een royaal perceel grond en biedt met zijn 433 m² bruikbare vloeroppervlakte veel potentieel wonen/ werken dankzij zijn grote ruimtes; Indeling: inkom met traphal, vestiaire en gastentoilet met handwasser; Dubbele garage met geautomatiseerde sectionale poort en eveneens een poort richting tuin zodat men niet door de woning moet met tuingerief en andere zaken; Ruime living in L-vorm die uitkijkt op het terras en de tuin dankzij de grote raampartijen; Moderne keuken met alle comfort en idem zicht op de tuin en het zwembad (verwarmd en met rolluik); 2 tuinbergingen en aangelegde terrassen; Wasplaats; Tweede toilet; Droge ruime kelder waar technieken huizen; Vrije oppervlakte waar vroeger een handelsgelijkvloers was met aparte geautomatiseerde glazen deuren; Boven: ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer met douche en wastafel, 1 iets kleinere doch volwaardige kamer, op vandaag ingericht als dressing; Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche; Derde apart toilet; Schuiftrap naar zeer ruime zolder met geïsoleerd en vernieuwd dak; Overal dubbele beglazing, centrale verwarming via gascondensatieketel; Op het gelijkvloers is en extra pelletkachel met reservoir geïnstalleerd voor de gezelligheid (overname bespreekbaar); 16 m² Zonnepanelen en SAJ BATTERIJ met opslagcap. v. 15 KWH; EPC B/ 134 kWh/m²jaar; Info en bezoek: info@elet.immo.
Deze gesloten bebouwing, type villa staat op een royaal perceel grond en biedt met zijn 433 m² bruikbare vloeroppervlakte veel potentieel wonen/ werken dankzij zijn grote ruimtes; Indeling: inkom met traphal, vestiaire en gastentoilet met handwasser; Dubbele garage met geautomatiseerde sectionale poort en eveneens een poort richting tuin zodat men niet door de woning moet met tuingerief en andere zaken; Ruime living in L-vorm die uitkijkt op het terras en de tuin dankzij de grote raampartijen; Moderne keuken met alle comfort en idem zicht op de tuin en het zwembad (verwarmd en met rolluik); 2 tuinbergingen en aangelegde terrassen; Wasplaats; Tweede toilet; Droge ruime kelder waar technieken huizen; Vrije oppervlakte waar vroeger een handelsgelijkvloers was met aparte geautomatiseerde glazen deuren; Boven: ruime nachthal, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met eigen badkamer met douche en wastafel, 1 iets kleinere doch volwaardige kamer, op vandaag ingericht als dressing; Moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche; Derde apart toilet; Schuiftrap naar zeer ruime zolder met geïsoleerd en vernieuwd dak; Overal dubbele beglazing, centrale verwarming via gascondensatieketel; Op het gelijkvloers is en extra pelletkachel met reservoir geïnstalleerd voor de gezelligheid (overname bespreekbaar); 16 m² Zonnepanelen en SAJ BATTERIJ met opslagcap. v. 15 KWH; EPC B/ 134 kWh/m²jaar; Info en bezoek: info@elet.immo.
EPC: 134 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Renovatiejaar |
2025
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bespreekbaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/05/2027
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 549.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.055 m²
|
| Bewoonbare opp. |
433 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Bijkeuken |
|
| CV ruimte |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| Dressing |
|
| Garage |
|
| Handelsruimte |
|
| Inkomhal |
|
| Eetkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Zwembad |
|
| Tuinberging |
|
| Tuinhuis |
|
| Nachthal |
|
| Zolder |
|
Verdieping 1
| 5x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| Toilet |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
134 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230703-0002929488-RES-1
|
| Label |
|