Degelijke vrijstaande villa, gebouwd in 1995, op vandaag ingericht als gelijkvloerse woning en afgewerkt met kwalitatieve materialen, met zijn 396 m² bruikbare vloeroppervlakte vormt dit een zeer ruime woning met veel potentieel; Rondom aangelegde tuin met tuinberging; Volledig omheind perceel, Oprit naar een zijdelings gelegen dubbele garage voorzien van een geautomatiseerde sectionale poort; Indeling: Inkom met ruime vestiairekast, gastentoilet met handwasser, bureau; Woonkamer met eetplaats en salon, voorzien van kwalitatieve maatkasten en ingebouwde haard met cassette; Keuken met alle comfort; zowel woonkamer als keuken kijken uit op het overdekt terras en buitenterras, een vijver en de tuin; Koele berging; Bijkeuken/ Wasplaats met kasten met doorgang naar de ruime garage; Nachthal, tweede apart toilet, Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel; Twee zeer ruime slaapkamers; Deur met Vaste trap naar een ruime geïsoleerde zolderverdieping die ruimte biedt voor minimum drie extra slaapkamers en een tweede badkamer; 2 regenwaterputten van 10.000L; EPC 215/ C; Asbestveilig attest; Degelijke elektrische installatie met slechts een paar kleine inbreuken; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: info@elet.immo.
EPC: 215 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1995
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Toegang voor mindervaliden |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 649.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.316
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.828 m²
|
| Bewoonbare opp. |
368 m²
|
| Bebouwbare opp. |
268 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
3.000 m
|
| Diepte huis |
16 m
|
| Diepte grond |
6.121 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
mogelijkheid tot 3 extra kamers boven
|
| Badkamer |
|
| Inkomhal |
|
| Vestiaire |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Bijkeuken |
|
| Kelder |
|
| Garage |
|
| 2x Toilet |
|
| Zolder |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Vijver |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
215 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20261002-0003967888-RES-1
|
| Label |
|