Landelijk gelegen woning met bijgebouw/ opslagplaats te Waregem, Sint-Eloois-Vijve. Perceel van 4.620 m²; Gunstige locatie doch dichtbij alles wat men nodig heeft aan winkels, bakker, slager, openbaar vervoer alsook verbindingen naar de E17; Indeling woning: Inkomhal, gastentoilet met handwasser; Berging met wasplaats en hoek met technieken: vernieuwde warm/koudwaterleidingen, vloerverwarming, elektriciteit,..; Gelijkvloerse master bedroom met aansluitend, een badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad; L-Vormige woonkamer gashaard; Open keuken met eiland en ontbijthoek en alle comfort (vaatwas, koelkast, gasvuur en oven Borretti, afzuigkap, stenen gootsteen, natuurstenen werkbladen,..); Afwerking in natuursteen en hoogwaardige steen- en houten materialen; Droge ruime kelder; Traphal, uitgekleed met ledverlichting naar bovenverdieping; Deze ruimtes vragen nog wat afwerking in de hal en de ruimte voorzien voor een tweede badkamer; Nog 2 ruime slaapkamers; Combi dubbele beglazing/ hoogrendementsbeglazing in kunststof en hout; Vloerverwarming (gv) en centrale verwarming (boven) via aardgas; EPC D; Conforme elektrische installatie; Bijgebouw met opslagruimte waarin nog een ingerichte studio is met keukenblok, woonkamer en badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; Carport en mooi aangelegde binnenkoer; Grote aangelegde tuin, een royaal perceel, volledig voorzien van een degelijke omheining, een geautomatischeerde zwartmetalen schuifpoort en mooie groenzones; Eigendom die veel privacy en ruimte biedt; Vrij: bij akte na betaling; Info en bezoek: info@elet.immo;
EPC: 347 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Bouwjaar |
1900
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
BIJ AKTE NA BETALING
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 675.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 230
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.620 m²
|
| Bewoonbare opp. |
203 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier |
|
| 2x Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
bijgebouw
|
| Kelder |
|
| Inkomhal |
|
| Opslagruimte |
bijgebouw/ magazijn met ingerichte studio
|
| Toilet |
|
| Tuin |
|
| 6x Parkeerplaats |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
347 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251126-0003722183-RES-1
|
| Label |
|