Ruim appartement op de tweede verdieping rechts in residentie Florence, nabij het stadscentrum en het station; Lift in het gebouw; oppervlakte van 101m²; Centrale locatie met gunstige verbindingen naar autostrade alsook dichtbij winkels, openbaar vervoer en scholen; Videofonie; Indeling appartement: inkomhall met apart toilet; Slaapkamer 1 straatzijde; Ruime living met plaats voor salon en eetplaats; Keuken met afzuigkap, elektrische kookplaat, oven, dubbele gootsteen met druiprek en koelkast alsook aansluiting voor wasmachine (en plaats voor een vaatwas) en doorgang naar het terras: Leuk zuidgericht terras met groenzicht, voorzien van verlichting en een handige buitenberging; Badkamer met ligbad/-douche in één, dubbele wastafel met meubel, hangradiator; 2 ruime slaapkamers achteraan; Overal dubbele beglazing in hout; Centrale verwarming op energiezuinige elektrische accumulatoren (oplading 's nachts/afgifte overdag); EPC 224 kWh/m²jaar/ Label C; Kelderberging; Asbestveilig attest; Beschikbaar: bij akte na betaling; Momenteel verhuurd à 770,23 € + 75 € kosten per maand exclusief water/ elektriciteit/internet; Opzegbaar voor eigen bewoning of goed als investering voor verhuur; Gunstige kostenstructuur gemene delen en residentie in algemeen zeer goede staat van onderhoud, waarbij stelselmatig de nodige werken zijn gebeurd; Mogelijkheid tot bijkopen van een garage voor 18.500 € ofwel een open autostaanplaats voor 7.500 €; Info en bezoek: info@elet.immo.
EPC: 224 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling/ momenteel verhuurd
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 219.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
101 m²
|
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| 3x Slaapkamer |
|
| Terras |
|
| Garage |
mogelijkheid om uitpandige garagebox bij te huren voor 65 € per maand
|
| Badkamer |
|
| Kelder |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220113-0002525283-RES-1
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC |
224 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220113-0002525283-RES-1
|
| EPC label |
|